房租收入会计分录

1、出租时：借：投资性房地产累计折旧贷：固定资产借：其他应收款贷：其他业务收入收到房租时：借：银行存款或现金贷：其他应收款一、本科目核算企业除存出保证金、拆出资金、买入返售金融资产、应收票据、应收账款、预付账款、应收股利、应收利息、应收保户储金、应收代为追偿款、应收分保账款、应收分保未到期责任准备金、应收分保保险责任准备金、长期应收款等经营活动以外的其他各种应收、暂付的款项。

2、二、本科目应当按照其他应收款的项目和对方单位（或个人）进行明细核算。

3、三、企业发生其他各种应收、暂付款项时，借记本科目，贷记有关科目；收回或转销各种款项时，借记“现金”、“银行存款”、“赔付成本”等科目，贷记本科目。

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4、四、本科目期末借方余额，反映企业尚未收回的其他应收款。

5、扩展资料：一、本科目核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，如材料销售、代购代销、包装物出租等收入。

6、其他业务收入的实现原则，与主营业务收入实现原则相同。

7、二、企业销售原材料，按售价和应收的增值税，借记“银行存款”、“应收账款”等科目，按实现的营业收入，；月度终了按出售原材料的实际成本，借记“其他业务成本”科目，贷记“原材料”科目。

8、原材料采用计划成本核算的企业，还应分摊材料成本差异。

9、收到出租包装物的租金，借记“现金”、“银行存款”等科目，贷记本科目，按专用发票上注明的增值税额，贷记“应交税金——应交增值税(销项税额)”科目；对于逾期未退包装物没收的押金扣除应交增值税后的差额，借记“其他应付款”科目，贷记本科目。

10、企业采取收取手续费方式代销商品，取得的手续费收入，借记“应付账款——××委托代销单位”科目，贷记本科目。

11、三、本科目应按其他业务的种类，如“材料销售”、“代购代销”、“包装物出租”等设置明细账，进行明细核算。

12、四、期末，应将本科目的余额转入“本年利润”科目，结转后本科目应无余额。

13、参考资料来源：百度百科-其他应收款。

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