环球热推荐：父母房子女婿有居住权吗

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一、父母房子女婿有居住权吗

父母房子经父母同意女婿有居住权。找法网提醒您，女婿可以依合同取得居住权或者直接依照法律规定取得居住权，还可以依遗嘱等法律行为取得居住权、因取得时效的经过取得居住权。

二、居住权的性质是什么

居住权的性质是：

1.居住权作为一种独立的用益权制度，属于物权，是一种他物权。由于居住权人可以对房屋直接行使其权利，但房屋所有人并无为之有积极作为的义务，故居住权属于物权。同时，又由于居住权只有在他人所有的房屋上设定，因而居住权又属于他物权。

2.居住权的主体范围限定为特定的自然人。故法人或其他非法人团体(如合伙团体)不可以成为居住权主体，其主体范围具有有限性。

3.居住权的客体为他人的所有的建筑的全部或一部分，还包括其他附着物。

4.居住权是因居住而对房屋进行使用的权利，也就是为特定的自然人的生活用房的需要而设定的权利。居住权人只能把所取得的房屋用于生活需要，对房屋的使用只能限于为居住的目的，而不能挪作他用，比如用作商业房等。但也有学者认为当双方当事人有约定和在某些特殊情况下，居住权人可以将少量的房屋予以出租以获取收益。

三、居住权的设立方式

根据民法典的规定，设立居住权，有以下几种方式：

一是合同。当事人订立居住权合同是设立居住权最主要的形式。通过订立居住权合同设立居住权的，必须到登记机构申请居住权登记，居住权自登记时设立。居住权物权变动模式为“登记生效”而非“登记对抗”。

二是遗嘱。住宅所有权人可以以遗嘱的方式为他人设立居住权，即住宅所有权人在自己的遗嘱里明确为他人设立居住权。

三是法院判决。除民法典物权编第十四章“居住权”规定的以合同和遗嘱方式设立居住权外，居住权还可以通过法院判决的形式设立。

关键词： 所有权人 主体范围 第十四章